需要交物业费。依据《物业管理条例》，业主应交纳物业服务费用，未入住也不能免除。若长期不缴，物业有权起诉，可能面临法律纠纷。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫需交物业费。1. 若已签订物业服务合同，应依约缴纳，避免违约被诉。2. 若未入住，可与物业协商减免，但需确保有书面证据。3. 如物业不同意减免，仍需按时缴纳，以免产生法律纠纷。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫常见处理方式为与物业协商减免或按约缴纳。建议根据实际情况选择，若确实未享受服务可尝试协商减免，但需注意保留证据，避免后续纠纷。
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