奶奶名下的房产可以过户给孙女。需双方签订转让、赠与或继承合同，并提交相关材料至房产局办理产权变更。依据《物权法》等相关法律，奶奶有权将名下房产过户给孙女，需签订相应合同并奶奶签字（若房产共有，需共有人共同签字），之后提交申请材料至房产局，填写相关表格与存量合同，完成产权变更登记。不及时办理过户，房产仍属奶奶所有，孙女无法获得产权，未来可能产生继承纠纷或无法处分房产。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫房产过户给孙女有不同方式。1.赠与方式：奶奶与孙女签订赠与合同，之后按流程到房产局办理过户。此方式税费可能较低，但需确保赠与真实性。2.转让方式：双方签订房产转让合同，完成交易、缴税及产权变更登记。此方式需支付相应税费。3.继承方式：奶奶去世后，孙女按遗嘱或法定继承房产。此方式无需立即办理过户，但未来可能存在继承权争议。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫房产过户给孙女的常见方式有签订赠与合同、转让合同或继承（奶奶去世后）。具体选择需考虑税费、手续复杂度及家庭实际情况。若奶奶健在且希望直接过户，可选择赠与或转让方式，这两种方式税费及手续有所不同，需根据具体情况选择；若考虑税费成本及手续简便性，且不急于过户，也可待奶奶去世后通过继承方式过户。
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