老房屋漏水责任需根据具体情况判断，一般归属物业或开发商。房子漏水责任需细分，若是物业疏于管理导致，由物业负责；若在房屋保修期内漏水，由开发商担责。《物业管理条例》及《商品房销售管理办法》明确了物业和开发商的责任。若不及时处理，可能导致房屋损坏加剧，甚至影响邻里关系，产生更多纠纷。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫老房屋漏水处理方式如下：1. 发现漏水，立即通知物业或开发商检查维修，避免损失扩大。2. 若物业或开发商拖延，可拍照留证，并书面记录漏水情况。3. 协商不成，向住建、房管等部门投诉，请求介入调解。4. 必要时，委托律师起诉，根据《民法典》等法规，要求责任方承担赔偿责任。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫处理老房屋漏水问题，法律途径包括与责任方协商、向相关部门投诉或起诉。首先尝试与责任方（物业或开发商）协商解决；若协商无果，可向住建、房管等部门投诉；仍无法解决时，可提起民事诉讼，要求赔偿损失。《民事诉讼法》为法律依据，确保权益得到维护。
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