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房屋买卖反悔情况,是否有权利通过起诉来解除合同?

吴亮律师2025-07-07泰顺离婚律师

买方有权起诉解除合同,但需符合法定情形。依据《合同法》等相关法律,若出卖人违约或存在无法履行合同等情况,买方可行使解除权。不及时处理可能导致买方损失扩大,如错过最佳维权时机。
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买方有权解除合同。具体操作:1.若出卖人未取得处分权,买方应收集证据,书面通知解除合同;2.若出卖人违约,买方需证明违约事实,先尝试协商,不成则起诉;3.因不可抗力,买方需证明不可抗力影响,及时通知对方解除合同。
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买方可通过协商、调解、仲裁或起诉等方式解除合同。选择时应考虑效率与成本,协商调解快捷但可能无强制力,仲裁专业且高效但需双方同意,起诉权威但耗时较长。

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